Bureaux à louer - Nivelles (Parc d'Affaires "Les Portes de l'Europe")

Aménagements 

• 2 entrées indépendantes
• Espaces lumineux
• Câblage et fibre optique
• Kitchenette
• Ascenseur
• Système de détection incendie
• Système d'alarme intégré
• Parking : 10 places

Accessibilité

A seulement 5 minutes de l'autoroute E19, le site permet des déplacements rapides vers Bruxelles et les grandes villes environnantes.

A 7 minutes de la Gare de Nivelles, offrant une excellente connexion ferroviaire, et à 8 minutes à pied d'un arrêt de bus TEC. 

Situé à 10 minutes du centre commercial de Nivelles, facilitant l'accès aux services et commerces. 

Situation 

Le Parc d'Affaires "Les Portes de l'Europe" combine un cadre de travail exceptionnel avec une accessibilité optimale. Idéalement situé à proximité immédiate de Bruxelles, la Capitale de l'Europe, et à une courte distance de deux aéroports, ce parc offre aux entreprises un emplacement stratégique dans un environnement naturel soigné. 

Ce parc d'affaires est donc parfaitement adapté pour des entreprises cherchant un lieu attractif, connecté et harmonieux pour s'installer et se développer. 

Informations sur les charges 

Outre le loyer, le preneur versera chaque mois une provision de 1.500,00 € pour les charges suivantes : 

• Entretien des abords et espaces verts, parking
• Entretien de l'ascenseur et frais de la ligne téléphonique
• Maintenance et entretiens des chaudières, système d'air conditionné, installations sanitaires, vannes thermostatiques, radiateurs, ...
• Entretien et nettoyage cabine TGBT, TD
• Entretien du système de détection incendie
• Entretien des quincailleries de portes et fenêtres
• Entretien des gouttières, des descentes d'eau, nettoyage des toitures
• Consommation d'eau
• Nettoyage des vitres extérieures et des espaces communs
• Consommations de gaz et d'électricité, ainsi que tous les frais y étant relatifs tels que les abonnements aux distributions, location des compteurs, coût de gestion
• Frais de gestion
• ...

Un décompte de ces frais sera adressé au preneur sur base des factures réellement payées. Le montant de cette provision pourra être revu en fonction des coûts réels.